Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracılarla ilgili dikkat çeken bir karara imza attı. Alınan karara göre, kiracılar sözleşme bitmeden konutu terk etse bile, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemeye devam edecek.
Yargıtay’dan milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren önemli bir karar çıktı. Kira sözleşmesi süresi bitmeden evden taşınan kiracılar için emsal nitelikteki karara göre, konut yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödeme yükümlülüğü devam edecek.
Olay, kiracının 2 yıllık sözleşmesini tamamlamadan evi tahliye etmesiyle başladı. Ev sahibi, kalan kira ve aidatların ödenmediği gerekçesiyle dava açtı. İlk derece mahkemesi, sözleşmede yer alan “3 ay önceden ihbar” hükmünü gerekçe göstererek davayı kısmen kabul etti. Kararın ardından dosya temyiz edilerek Yargıtay’a taşındı.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, söz konusu tahliyeyi “erken tahliye” olarak değerlendirdi. Kararda, kiracının kira dönemi sona ermeden taşınmazı boşaltması halinde, evin yeniden kiraya verilebileceği makul süre boyunca kira ve aidat yükümlülüğünün devam edeceği belirtildi.
Dosyada yer alan “3 aylık ihbar” şartının ise yalnızca kira süresinin tamamlanmasının ardından yapılacak fesihlerde geçerli olabileceği, süresi dolmadan yapılan tahliyelerde bu hükmün uygulanamayacağı vurgulandı.
Emsal niteliğindeki bu kararla birlikte, kira kontratını bitirmeden evden ayrılan kiracılar, ev yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat borcunu ödemekle yükümlü olacak. Kararın, bundan sonraki benzer uyuşmazlıklar için yol gösterici olması bekleniyor.
Kaynak: Haber Merkezi
Meteoroloji Genel Müdürlüğü, kuzey, iç ve doğu bölgelerde sağanak yağış ve fırtına beklendiğini duyurdu. 13 il için sarı kodlu uyarı yapılırken, Erzincan, Rize ve Artvin’in yüksek kesimlerine sezonun ilk karı yağdı. Türkiye genelinde sonbahar serinliği etkisini artırıyor. Meteoroloji Genel Müdürlüğü’nün yayımladığı son rapora göre, Marmara’nın kuzeydoğusu, Karadeniz ve Doğu Anadolu’da sağanak yağış etkili olacak. Kuvvetli […]
Cumhuriyet Halk Partisi (CHP), Kurultayla gündemde yer almaya devam ediyor. Son olarak konuyla ilgili YSK Başkanı Ahmet Yener tarafından yapılan açıklama kısa sürede hem siyaset hem de kamuoyu gündemine yerleşti. Yener, CHP Kurultayına itirazla ilgili kararı duyurdu. YSK Başkanı Ahmet Yener, canlı yayında yaptığı açıklamayla CHP’nin Pazar günü yapılacak olan 22’nci Olağanüstü Kurultay’ına gelen itirazın […]
2025 YKS sınavına katılım sağlayan ancak herhangi bir üniversiteye yerleşemeyen üniversite adayları için şans devam ediyor. 2025 YKS yerleştirme sonuçlarının açıklanması sonrası gözler ek yerleştirmelere çevrildi. Sınav sonucuna göre herhangi bir üniversiteye yerleşemeyen adaylar, ek yerleştirme ile üniversitelerin boş kontenjanlarına yerleşebiliyor. Üniversiteye yerleşemeyen adaylar, umudunu ek tercihlere bağladı. Üniversite adaylarının yakından takip ettiği ek tercih […]
Prof. Dr. Özgür Bilgin Topçuoğlu, unutkanlık, kelime bulma güçlüğü ve zaman-mekan karışıklığının ihmal edilmemesi gerektiğini vurguladı. BEYİN HÜCRELERİNDE HIZLI KAYBA DİKKAT 21 Eylül Dünya Alzheimer Günü dolayısıyla açıklama yapan Tıp Fakültesi Nöroloji Anabilim Dalı Başkanı Prof. Dr. Özgür Bilgin Topçuoğlu, Alzheimer hastalığının ilerleyici bir nörodejeneratif rahatsızlık olduğunu belirtti. Topçuoğlu, “Alzheimer, beyin hücrelerinin planlanandan çok daha […]
Alanya’da başlayan orman yangını rüzgarın etkisiyle üç mahalleye yayıldı. 100 ev boşaltılırken, çok sayıda sera ve ormanlık alan alevlere teslim oldu. Antalya’nın Alanya ilçesinde gece saatlerinde başlayan orman yangını kısa sürede büyüyerek yerleşim alanlarını tehdit etmeye başladı. Kuvvetli rüzgar nedeniyle ilerleyen alevler, üç mahallede etkili olurken 100’e yakın ev boşaltıldı. YANGIN KISA SÜREDE YAYILINCA ALARM […]
Ankara’nın Kahramankazan ilçesindeki Özel Eğitim Uygulama Okulu’nda görev yapan öğretmen Mücahit Mert H., 16 yaşındaki Down sendromlu öğrenci Berat Ü.’ye şiddet uyguladığı için yargılandı. Öğrencinin vücudundaki morlukları fark eden annesi Seray Cengiz, darp raporu alarak savcılığa başvurdu. Güvenlik kamerası görüntülerinde öğretmenin öğrenciyi yerde sürükleyip darbettiği anlar ortaya çıktı. MAHKEMEDEN 12 BİN TL PARA CEZASI Tutuklanarak […]
