Faiz Yok, Peşinat Yok! Devlet Destekli Konut ve Araç Sahibi Olma Fırsatı

Konut ve araç almak isteyenler için yeni bir finansman modeli devreye girdi. Emlak Katılım Bankası’nın başlattığı faizsiz ve kredisi olmayan sistem, peşinat gerektirmeden ev ya da araba sahibi olma imkânı sunuyor. Vatandaşlar aylık ödemelerini kendi bütçelerine göre belirleyebiliyor, teslim tarihi ise modele göre değişiyor.

Konut ve araç sahibi olmak isteyen ancak yüksek faizli kredilerden uzak durmak isteyenler için yeni bir dönem başladı. Emlak Katılım Bankası, devlet güvencesiyle yürütülen ve faiz ya da kredi şartı olmadan ev veya araba sahibi olmayı mümkün kılan yeni tasarruf finansmanı sistemini devreye aldı. Peşinat ödemeden, kira öder gibi ödeme yapma imkânı sunan bu model, vatandaşlara hem bütçelerine uygun taksitler belirleme hem de teslim tarihini seçme esnekliği tanıyor. Sistemin duyurulmasının ardından bankanın şubelerinde yoğun ilgi yaşanırken, özellikle peşinatsız ve faizsiz ev sahibi olma imkânı büyük dikkat çekti.

EMLAK KATILIM’DAN YENİ FİNANSMAN MODELİ

Konut fiyatlarının artması ve banka kredilerindeki yüksek faizler, ev ya da araba almak isteyenleri alternatif arayışlara yöneltti. Bu ihtiyaca yanıt olarak Emlak Katılım Bankası, tamamen faizsiz ve kredisi olmayan yeni bir tasarruf finansmanı sistemi başlattı.

Sistem, devlet güvencesi altında yürütülüyor ve “kira öder gibi ev veya araç sahibi olma” fırsatı sunuyor. Duyurunun ardından Emlak Katılım şubelerinde yoğunluk yaşandı, çok sayıda vatandaş modeli araştırmaya başladı.

İKİ FARKLI SEÇENEK SUNULUYOR

Yeni tasarruf finansmanında katılımcılar için iki model bulunuyor:

Çekilişli Tasarruf Modeli

Katılımcılar, almak istedikleri ev veya aracın değerine göre 40-200 kişilik gruplara dahil ediliyor. Her ay noter huzurunda çekiliş yapılıyor ve gruptaki 3-4 kişi konut veya aracına kavuşuyor.

Örneğin 4 milyon TL değerinde bir ev için peşinat ödemeden 120 kişilik bir gruba giren bir kişi, aylık 33 bin TL taksitle 120 ayda ödeme yapıyor.

Organizasyon hizmet bedeli yaklaşık 340 bin TL. Bu ücret peşin ödenebildiği gibi kredi kartına taksit de yapılabiliyor.

Teslimat, çekiliş sonucuna göre 5. ay ile 50. ay arasında gerçekleşiyor.

Müşteri Bazlı (Kişiye Özel) Model

Bu modelde taksit miktarını ve teslim tarihini katılımcı belirliyor. Organizasyon bedeli proje tutarının yüzde 7’si.

Örneğin, 4 milyon TL için peşinat ödemeden aylık 30 bin TL taksit planı yapan biri, 134 ay boyunca ödeme yapıyor ve evine 54. ayda sahip oluyor.

Daha yüksek ödeme yapanlar teslimat tarihini öne çekebiliyor.

Aynı örnekte 1,5 milyon TL peşinat yatıran ve aylık 30 bin TL ödeyen bir katılımcı, evine 21. ayda kavuşabiliyor. Organizasyon bedeli ise yaklaşık 280 bin TL olarak hesaplanıyor.

FAİZ VE KREDİ YÜKÜ OLMADAN EV SAHİBİ OLMA FIRSATI

Bu yeni sistem, konut veya araç almak isteyen fakat yüksek faizli kredi kullanmak istemeyen vatandaşlar için önemli bir alternatif sunuyor. Katılımcılar peşinat ödemeden sisteme dahil olabiliyor ve taksit tutarlarını kendi bütçelerine göre belirleyebiliyor. Ödemeler düzenli yapıldıkça teslim süresi kısalabiliyor ve ev ya da araca daha erken kavuşma imkânı oluşuyor.

VATANDAŞLARDAN YOĞUN İLGİ

Faiz ve kredi şartı olmadan konut ve araç sahibi olma imkânı sağlayan model, duyurulmasının ardından büyük ilgi gördü. Emlak Katılım şubelerinde yoğunluk oluşurken, özellikle peşinat ödemeden ev sahibi olma fikri vatandaşların dikkatini çekti. “Devlet güvencesi” ve “faizsiz ödeme” avantajları, sisteme olan talebi artırıyor.

Kaynak: Haber Merkezi